Запись Сверхдоходные метры. Я - флиппер (Анжела Шкенёва)

​

Курс для вас, если вы:

• Хотите поменять сферу заработка
• Опытный флиппер
• Новичок
• Инвестор
• Хоумстейдж / дизайнер
• Риэлтор

База знаний из 120+ уроков по флиппигу, анализу объектов, ремонту, продажам и работе с командой

Программа:

1. Мышление богатого инвестора

• Мышление инвестора
• Как дойти до цели и получить свой финансовый результат
• Ошибки мышления на пути к цели
• Как поддержать себя

2. Инвестиции в недвижимость

• Недвижимость: история и инвестиции
• Личный капитал: активы и пассивы
• Стратегии инвестирования. Риски
• Стратегия подбора объекта для флиппинга. Практический урок
• Флиппинг аппартаментов
• Инвестиции в землю

3. Финансирование

• Ипотека и как подготовить себя к 1-2-3 ипотекам
• 15 инструментов финансирования
• Где ещё брать финансирование: соинвесторы и инвесторы
• Ипотека для флиппера
• Брачный договор: нужен ли инвестору
• Дополнительные материалы

Спойлер: Далее о программе:

4. Безопасность сделки: юридическая и налоговая

• Как обезопасить себя, покупая вторичку
• Проверка новостройки. Что важно проверить при выборе строящегося жилья
• Брачный договор и его подводные камни
• Как экономить на налогах если флиппинг твой бизнес
• Налоговая дисциплина флиппера
• Налогообложение физлица
• Дополнительные материалы

5. Доходность проекта

• Доходность проекта
• Как работать с таблицами доходности
• Дополнительные материалы

6. Бюджетный инвестиционный ремонт

• Виды и стоимость инвест ремонтов. Классификация по ЦА, классу жилья и городу
• Работа с подрядчиками
• Черновые и чистовые материалы
• Обзоры 15 инвестиционных квартир
• Мастер-класс по оформлению стены с помощью молдингов
• Фишки оптимизации затрат на ремонт без визуального ущерба
• Как сделать ремонт бизнес класса по цене комфорт.
• На чем экономлю я в ремонте, на чем нельзя
• Как контролировать ремонт на каждом этапе (проверки на этапе черновой, предчистовой и чистовой отделки)
• Инвест ремонт: ключевые отличия и этапы
• Как создать востребованный интерьер
• Планировка под ЦА. Как нарисовать проект самостоятельно в программе
• Смета: как составить, на что ориентироваться
• Основные принципы планировки квартиры
• Дополнительные материалы

7. Флиппинг в Москве

• Плюсы и минусы стратегии, основные этапы успешного кейса, ваши роли во флиппинге
• Как работать с таблицей "Анализ квартир"
• Флиппинг в новостройках Москвы
• Удаленное ведение флиппинга. Урок от приглашенного эксперта
• Удалённое ведение флиппинга: как организовать, плюсы и минусы
• Флиппинг вторички и новостроек: почему выбрала Москву.
• Флиппинг в бизнес-классе. Плюсы и минусы
• Практический урок по мониторингу: как я работаю с Циан
• Выбор объекта под флиппинг в Москве. Какую выбрать квартиру, чтобы заработать от 1 млн руб.

8. Флиппинг в городах миллионниках

• Флиппинг в Санкт-Петербурге
• Флиппинг в Уфе
• Флиппинг в Челябинске
• Флиппинг в Екатеринбурге
• Флиппинг в Сочи

9. Флиппинг в регионе

• Особенности флиппинга в регионе
• Выбор объекта: первичка или вторичка
• Анализ. Выбор объекта под флиппинг в регионе
• Флиппинг в Новороссийске
• Какие вопросы задать при подборе объекта. Как снизить стоимость на 200-500 тыс руб
• Практический урок по мониторингу квартир

10. Быстрая продажа объекта

• Магия хоумстейджинга
• Маркетинг: позиционирование квартиры. Продающие фотографии и объявление
• По какой цене продавать квартиру и нужно ли снижать стоимость
• Подбор нового объекта в период получения задатка
• Сделка по продаже. Нужен ли риелтор
• Задаток или аванс: что принимаем
• Сценарий показа: прописываем, проводим продающий показ
• Как принимать звонки и вести диалог с потенциальными покупателями
• Фишки в продвижении на Авито и Циан

В тариф входит:

• 1-10 модули
• 3 прямых эфира от практикующих флипперов и Анжелы + ответы на ваши вопросы
• Все дополнительные материалы по 1-10 модулям (сметы, чек-листы, таблицы и гайды)
• Рабочая тетрадь
• Доступ к материалам курса 6 месяцев после окончания обучения

Продажник: